نظرة عامة
يدرك مركز البساتين الدولي للإعمار والبناء أن التعامل مع المعدات الثقيلة ومواد البناء الضخمة يتطلب تنظيماً خاصاً وخدمات لوجستية متخصصة. لذلك نوفر حلولاً متكاملة لتسهيل عمليات النقل والتحميل والتفريغ والعرض، مع ضمان السلامة والكفاءة في جميع المراحل.
أهداف الخدمات اللوجستية
- تسهيل حركة المعدات الثقيلة داخل وخارج المول
- ضمان السلامة أثناء عمليات النقل والمناولة
- تنظيم الحركة لتجنب الازدحام والحوادث
- توفير الوقت والجهد للموردين والعملاء
- حماية الممتلكات من التلف أثناء النقل
- الالتزام بالمعايير الفنية والأمنية
الخدمات اللوجستية المتاحة
1. تنظيم الدخول والخروج
تصاريح الدخول
- تصاريح مسبقة: للشاحنات والمعدات الثقيلة
- تحديد الأوقات: لتجنب أوقات الذروة
- تسجيل المركبات: بيانات الشاحنة والسائق
- بوابات مخصصة: لدخول المعدات الكبيرة
تنظيم الحركة
- مسارات محددة: داخل المول للمعدات الثقيلة
- إشراف أمني: على حركة المعدات
- تنسيق الأوقات: لتجنب التعارض بين الموردين
- إدارة الازدحام: في حالات التحميل المتزامن
2. مناطق التحميل والتفريغ
مساحات مخصصة
- مناطق واسعة: لاستيعاب الشاحنات الكبيرة
- أرضيات قوية: تتحمل الأوزان الثقيلة
- سهولة المناورة: تصميم يسمح بالحركة الحرة
- قرب من المساحات المؤجرة: لتقليل المسافة
الأوقات المحددة
- أوقات تشغيل مخصصة: تحددها الإدارة لتقليل الازدحام
- أوقات استثنائية: بموافقة خاصة للحالات الطارئة
- تنسيق مسبق: وفق إجراءات الحجز المعتمدة
الإشراف والمساعدة
- فريق إشراف: لتنظيم عمليات التحميل
- إرشادات السلامة: للسائقين والعمال
- معدات مساعدة: (حسب التوفر والحاجة)
3. استخدام المعدات والرافعات
الرافعات الخفيفة
- رافعات يدوية: للأحمال المتوسطة
- رافعات كهربائية: للأحمال الثقيلة (حسب التوفر)
- إشراف فني: من قسم السلامة
- تصاريح استخدام: إلزامية
الرافعات الثقيلة
- تنسيق مسبق: وفق متطلبات السلامة والتشغيل
- موافقة خاصة: من إدارة السلامة
- فنيون متخصصون: لتشغيل الرافعات
- تأمين شامل: إلزامي على المعدات
شروط الاستخدام
- فحص المعدات: قبل الاستخدام
- التزام بالسلامة: معدات حماية شخصية
- تحديد المسارات: لحركة الرافعات
- إخلاء المنطقة: من الأشخاص غير المعنيين
4. التخزين المؤقت
مناطق تخزين مؤقت
- ساحات مخصصة: للتخزين قصير الأمد
- مدة محدودة: وفق الخطة التشغيلية
- الرسوم: حسب المساحة والمدة والسياسة المعتمدة
- حراسة وأمن: لحماية المواد
شروط التخزين
- مواد آمنة: غير قابلة للاشتعال أو خطرة
- ترتيب منظم: لسهولة الوصول
- عدم الإعاقة: للممرات والمخارج
- مسؤولية المستأجر: عن المواد المخزنة
5. خدمات النقل الداخلي
نقل المواد داخل المول
- عربات نقل: لنقل المواد بين المساحات
- عمال مدربون: للمساعدة في النقل (حسب التوفر)
- حماية الممتلكات: تغليف وحماية أثناء النقل
- تنسيق الأوقات: لتجنب إزعاج الزوار
الضوابط والسلامة
قواعد السلامة
- معدات حماية: خوذات، قفازات، أحذية سلامة
- تدريب العمال: على إجراءات السلامة
- فحص المعدات: قبل كل استخدام
- خطة طوارئ: للحوادث المحتملة
حماية الممتلكات
- تغليف المواد: لمنع التلف
- حماية الأرضيات: من الخدوش والكسر
- حماية الجدران: من الصدمات
- تأمين المعدات: ضد السقوط أو الانزلاق
تنظيم الحركة
- مسارات واضحة: لحركة المعدات
- لوحات تحذيرية: في مناطق العمل
- إغلاق مؤقت: للممرات عند الحاجة
- تنبيه الزوار: عند وجود أعمال
التنسيق والحجز
خطوات الحجز
- التواصل المسبق: قبل الموعد وفق المدة المعتمدة من الإدارة
- تحديد الاحتياجات: نوع المعدات، الوزن، الحجم
- اختيار الوقت: من الأوقات المتاحة
- الموافقة: الحصول على تصريح رسمي
- التنفيذ: الالتزام بالوقت والضوابط
معلومات مطلوبة
- نوع المعدات أو المواد
- الوزن والأبعاد التقريبية
- نوع الشاحنة أو المركبة
- الوقت المتوقع للعملية
- عدد العمال المرافقين
- احتياجات خاصة (رافعات، معدات)
المسؤوليات
مسؤولية الإدارة
- توفير المساحات: المخصصة للتحميل والتفريغ
- الإشراف العام: على السلامة والتنظيم
- تنسيق الأوقات: بين الموردين
- توفير الأمن: لحماية الممتلكات
مسؤولية المستأجر
- الالتزام بالأوقات: المحددة في التصريح
- السلامة: لعماله ومعداته
- التأمين: على المعدات والمواد
- التنظيف: بعد انتهاء العملية
- التعويض: عن أي أضرار تحدث
الرسوم والتكاليف
يتم تحديد الرسوم والتكاليف حسب نوع الخدمة اللوجستية المطلوبة، مدة التنفيذ، وحجم العملية، وذلك وفق السياسة المعتمدة لدى الإدارة.
الأسئلة الشائعة
س: هل أحتاج تصريح لإدخال شاحنة؟ ج: نعم، للشاحنات الكبيرة والمعدات الثقيلة يلزم تصريح مسبق.
س: ما الأوقات المسموح بها للتحميل؟ ج: تُحدَّد الأوقات المسموح بها للتحميل والتفريغ ضمن الجدول التشغيلي المعتمد، أو بموافقة خاصة عند الحاجة.
س: كم المدة المسموح بها للتحميل؟ ج: المدة تُحدَّد حسب حجم العملية وخطة التشغيل، ويمكن تعديلها بموافقة الإدارة.
س: هل توجد رافعات متاحة؟ ج: رافعات خفيفة قد تتوفر، والرافعات الثقيلة تحتاج تنسيق مسبق.
س: من يتحمل تكلفة الأضرار؟ ج: المستأجر مسؤول عن أي أضرار تحدث بسبب عملياته.
س: هل يمكن التخزين المؤقت؟ ج: نعم، لفترة قصيرة وفق التوافر، وتُحدَّد الرسوم حسب المساحة والمدة والسياسة المعتمدة.
س: كيف أحجز وقت للتحميل؟ ج: يتم الحجز عبر قسم العمليات وفق إجراءات التنسيق المسبق المعتمدة.
س: هل يوجد حد أقصى للوزن؟ ج: يعتمد على قدرة الأرضيات، يجب التنسيق مع الإدارة للأوزان الكبيرة جداً.
س: ماذا لو تأخرت عن الوقت المحدد؟ ج: تُعالج الحالة وفق سياسة التشغيل والتنسيق المعتمدة لدى الإدارة.
س: هل توجد خدمات نقل داخلي؟ ج: خدمات أساسية متوفرة، وخدمات إضافية قد تكون بمقابل.
للحجز والتنسيق
قسم العمليات واللوجستيات
- موبايل/واتساب: 779633333
- البريد الإلكتروني: albas.build@gmail.com
- هواتف: 02-302008 / 02-830940
- خط غير مباشر: 02-303700 (تحويلة 15-18)
أوقات التنسيق:
- الفترة الصباحية: 8:00 ص - 1:00 ظهراً
- الفترة المسائية: 4:00 م - 8:00 م
الموقع: عدن – طريق عدن تعز – البساتين (مركز البساتين الدولي للإعمار والبناء)
إدارة وتشغيل المول التجاري
اكتشف إدارة مركز البساتين، خدمات احترافية، تنظيم فعاليات، وحلول لتسهيل تجربة المستأجرين والزوار.
تهيئة البنية الأساسية
استكشف خدمات البنية التحتية في مركز البساتين، معايير عالية، وجودة في الكهرباء، المياه، والصرف الصحي.
خدمات الأمن والسلامة
تعرف على خدمات الأمن والسلامة في مركز البساتين لضمان حماية المستأجرين والممتلكات والاستجابة السريعة للطوارئ.
تواصل معنا