سياسة دفع إيجارات المساحات

- الهدف: تنظيم عملية دفع الإيجارات لضمان الانسيابية المالية، والالتزام بمواعيد السداد من جميع المستأجرين، والحفاظ على استقرار العلاقة التعاقدية بين إدارة المول والمستأجرين.

٢-نطاق التطبيق: تُطبّق هذه السياسة على جميع المستأجرين في مول مواد البناء والإعمار، سواء للمحلات المغلقة أو المساحات المفتوحة أو المكاتب أو المعارض المؤقتة.

٣-شروط الدفع وتتمثل في دفعة الحجز المبدئية: يدفع المستأجر٢٠ ٪ من قيمة الإيجار السنوي عند توقيع عقد الحجز لتثبيت المساحة وهذه الدفعة غير قابلة للاسترداد في حال انسحاب المستأجر بعد توقيع العقد. والدفعة الأولى (عند توقيع العقد النهائي) ٥٠٪ من قيمة الإيجار السنوي قبل استلام الموقع، والدفعة الثانية ٣٠٪ المتبقية تُسدد خلال (30 يومًا) من تاريخ استلام الموقع.

٤-وسائل الدفع: التحويل البنكي إلى حساب الشركة الرسمي، او الشيكات المصرفية المعتمدة باسم الشركة، السداد النقدي في مقر الإدارة (مع إيصال رسمي مختوم).

 ٥- التأخير في السداد: يمنح المستأجر فترة سماح 7 أيام بعد تاريخ الاستحقاق، وبعد ذلك تُفرض غرامة تأخير بنسبة 1% من قيمة القسط شهريًا، وفي حال تجاوز التأخير 30 يومًا يحق للإدارة إيقاف الخدمات وفسخ العقد مع مصادرة الدفعة المبدئية.

٦- تجديد العقد: يجب على المستأجر تأكيد رغبته في التجديد قبل 60 يومًا من نهاية العقد، وتُسدد دفعة تجديد بنسبة 20% عند تأكيد الحجز للسنة التالية.

٧- سياسة الإلغاء تتمثل في حال رغبة المستأجر في الإلغاء بعد استلام الموقع، يقوم المستأجر بتقديم طلب كتابي، حيث انه لا تعاد المبالغ المدفوعة ويحق للإدارة تأجير المساحة لطرف آخر فور الإلغاء.

٨- استثناءات خاصة حيث يمكن منح خصومات أو تسهيلات دفع لثلاثة المستأجرين الأوائل أو العقود طويلة الأجل (بقرار من الإدارة العليا فقط).