المزايا المقدمة للمستأجرين الأوائل في المساحات المفتوحة

أولاً: المزايا المالية والتشجيعية : ستمنح هذه المميزات لأول ثلاثة مستأجرين أوائل وتشمل هذه المميزات خصم خاص على الإيجار للسنة الأولى يتراوح بين (10% – 15%) للمستأجرين الأوائل الذين يوقعون خلال فترة الإطلاق ، وضمان تثبيت سعر الإيجار لعدة سنوات وعدم زيادة الإيجار لمدة 3 سنوات الأولى، وفترة إعفاء من الإيجار (Grace Period) لمدة تتراوح من 1 إلى 3 أشهر لتجهيز المساحة وتوفير تسهيلات في دفع الإيجار على دفعات مقدمة ربع سنوية بدلًا من الدفع المقدم السنوي ومنح المستأجرين الأوائل اولويه في حرية اختيار أفضل المواقع في الواجهة أو قرب المداخل.

ثانياً: المزايا التشغيلية والخدمية وتشمل خدمات تجهيز أساسية مجانية من خلال ترتيب الموقع وتوصيل الكهرباء ودعم في تصميم العرض الخارجي وترتيب المعروضات والواجهات لجذب الزوار مع عمل لوحة إعلانية، وخدمة أمن وصيانة مجانية لمدة أول ستة أشهر، وتوفير لوحات تعريفية باسم الشركة ومنتجاتها على نفقة المول.

ثالثاً: المزايا التسويقية والترويجية وتتمثل في إدراج المستأجرين الأوائل لمدة شهر مجانا في الإعلانات، لوحات الطرق والموقع الإلكتروني الرسمي، وتغطية إعلامية مجانية: تسليط الضوء على الشركات الأولى المشاركة في الافتتاح عبر وسائل الإعلام المحلية، وإتاحة المشاركة المجانية في أول معرض سنوي للإعمار والبناء يقيمه المول، ودعم رقمي عبر صفحات المول في مواقع التواصل الاجتماعي مع صور وفيديوهات لمنتجاتهم.

رابعاً: المزايا التفضيلية طويلة الأمد وتتمثل في أولوية التجديد قبل انتهاء العقد، وحق التوسع في المساحة مستقبلاً بأسعار تفضيلية في حال توسعة المول أو زيادة الطلب، وإدراجهم في “قائمة الشركاء المؤسسين للمول” مما يعزز مكانتهم التسويقية، وإمكانية المشاركة في وضع سياسات التشغيل والتطوير للمول في المرحلة الأولى.

خامساً: المزايا المعنوية والعلاقات العامة وتشمل تكريم رسمي في حفل الافتتاح باعتبارهم الشركاء المؤسسين، منح درع أو شهادة تقدير من إدارة المول وشعار “شريك البناء الأول”، والدخول مجاني لفعاليات المول ومعارضه القادمة.